«Κατάθεση Ερώτηση του ΣΥΡΙΖΑ- ΠΣ για την απαράδεκτη και πρωτοφανή απαξίωση ιδιοκτησιών σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων»
Σχετικά με την απαξίωση των μικρών οικοπέδων, σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων, που επιφέρει το νέο Προεδρικό Διάταγμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος, με το οποίο αλλάζουν ο καθορισμός χρήσεων γης και οι γενικοί όροι και περιορισμοί δόμησης (ΦΕΚ 194/2025/τ. Δ΄), κατέθεσαν Ερώτηση 15 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ- ΠΣ και ο Γιώργος Γαβρήλος ζητώντας την άμεση απόσυρση της πρόσφατης κυβερνητικής αυτής απόφασης.
Όπως σημειώνεται στην Ερώτηση, αν και γίνεται κατανοητή η ανάγκη του περιορισμού της ανεξέλεγκτης επέκτασης των ορίων οικισμών, χωρίς σαφή ιστορική ή πολεοδομική τεκμηρίωση, το συγκεκριμένο ΠΔ έχει προκαλέσει κύμα αντιδράσεων σε χιλιάδες ιδιοκτήτες των οποίων τα οικόπεδα μένουν εκτός ορίων και χάνουν την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητά τους. Ουσιαστικά πρόκειται για άλλο ένα χτύπημα στους μικρούς ιδιοκτήτες, οι οποίοι υφίστανται από την Κυβέρνηση μια άδικη και άνιση μεταχείριση που οδηγεί σε καθαρή υποβάθμιση της αξίας των περιουσιών τους, που μέσα σε μια νύχτα μετατρέπονται σε απλά αγροτεμάχια.
Η εφαρμογή του ΠΔ, υπογραμμίζει ο ΣΥΡΙΖΑ- ΠΣ θα οδηγήσει στην περαιτέρω ερημοποίηση της υπαίθρου, αλλά και στον κίνδυνο συγκέντρωσης γης και μεταφοράς πλούτου σε λίγους. Η κυβέρνηση αντί να προχωρήσει στην γρήγορη εκπόνηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (έχει καθυστερήσει δραματικά εδώ και έξι χρόνια) που αποτελεί το θεμελιώδες εργαλείο για τον καθορισμό των ορίων οικισμών, των χρήσεων γης και των όρων δόμησης, μέσω διαδικασιών που εγγυώνται την επιστημονική τεκμηρίωση και τη δημόσια διαβούλευση επιχειρεί με το ΠΔ να υποκαταστήσει και να ακυρώσει στην πράξη αυτή τη διαδικασία για ένα κρίσιμο τμήμα του χωρικού σχεδιασμού.
Επειδή με το εν λόγω ΠΔ προκαλείται σοβαρή απαξίωση περιουσίας για χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες, μολονότι η Πολιτεία είναι εκ του Συντάγματος (αρ. 17) υποχρεωμένη να προστατεύει την ιδιοκτησία,
Επειδή όπως επισημαίνουν αρμόδιοι φορείς, το νέο περιοριστικό πλαίσιο βασίζεται αποκλειστικά σε παλιές απογραφές και αεροφωτογραφίες, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η τρέχουσα αναπτυξιακή δυναμική πολλών περιοχών,
Επειδή από τη δημοσίευση του ΠΔ δεν προηγήθηκε ουσιαστική ενημέρωση των τοπικών κοινωνιών και ολοκληρωμένη διαβούλευση με την Τοπική Αυτοδιοίκηση και τους φορείς, και
επειδή το εν λόγω ΠΔ κλονίζει την ασφάλεια δικαίου στη χώρα,
Ερωτάται ο αρμόδιος Υπουργός:
1. Μήπως τελικός σκοπός είναι η απαξίωση της μικρής ιδιοκτησίας, για να δοθεί φθηνή γη σε μεγάλα επενδυτικά συμφέροντα (π.χ. funds, τουριστική εκμετάλλευση, κ.λπ.);
2. Με ποια μέτρα σκοπεύει να εξασφαλίσει την προστασία των μικροϊδιοκτητών από την απαξίωση των οικοπέδων τους, εφόσον το ΠΔ 194/2025 που έχει προκαλέσει αναστάτωση σε χιλιάδες πολίτες και στην Τοπική Αυτοδιοίκηση δεν μπορεί να αποσυρθεί;
3. Θα προβλεφθούν, στο πλαίσιο των ΤΠΣ και ΕΠΣ, επεκτάσεις των ορίων των οικισμών (και αντιστοίχως των προϋποθέσεων αρτιότητας και οικοδόμησης των οικοπέδων) των Δήμων;
4. Θα προχωρήσει στην ανάκληση του ΠΔ; Θα δώσει λύσεις μέσω της εκπόνησης των ΤΠΣ του προγράμματος «Δοξιάδης», αναγνωρίζοντας την ανάγκη εκσυγχρονισμού του πλαισίου οριοθέτησης των οικισμών, συνδυάζοντας τις αρχές του ορθολογικού χωροταξικού σχεδιασμού, την προστασία του περιβάλλοντος, με σεβασμό των δικαιωμάτων των πολιτών και με διαβούλευση με την κοινωνία;
