Αναγεννιέται το παλιό Costa Perla στο Πόρτο Χέλι
Με τη θετική γνωμοδότηση του δήμου Ερμιονίδας προχωρά η επένδυση των 150 εκατ. ευρώ που υλοποιεί η εταιρεία Costa Perla, ελληνικών και ξένων συμφερόντων, στο Πόρτο Χέλι.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του πολυτελούς συγκροτήματος, το οποίο θα φιλοξενήσει το πρώτο Six Senses της Πελοποννήσου, έλαβε προ ημερών το «πράσινο φως» από το δημοτικό συμβούλιο της περιοχής.
Την επένδυση, η οποία αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά το τουριστικό προϊόν της Πελοποννήσου, προωθεί το κοινοπρακτικό σχήμα της εγχώριας κτηματομεσιτικής Golden Land Goutos, της επενδυτικής εταιρείας CBE Capital, του fund Taconic Capital Advisors και της Cedar Capital Partners.
Το πεντάστερο θέρετρο θα αναπτυχθεί σε έκταση 1.600 τ.μ. και θα διαθέτει 60 δωμάτια και σουίτες με ιδιωτικές πισίνες και κήπους, καθώς και μια ξεχωριστή βίλα με τρία υπνοδωμάτια, 10 επώνυμες βίλες 5 έως 8 υπνοδωματίων, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση, κεντρικό εστιατόριο, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων καθώς και ένα ελληνικό καφενείο και spa με 8 αίθουσες περιποίησης, υπαίθριο γυμναστήριο, μπουτίκ και concept store. Το συγκρότημα αναμένεται να πιστοποιηθεί κατά LEED Silver. Το σχεδιασμό του υπογράφουν η Delogu Architecture στη Ρώμη και η Arch Group στην Αθήνα.
Αυτό είναι το δεύτερο Six Senses που ανακοινώθηκε ότι θα φέρει την υπογραφή της αλυσίδας της Intercontinental, η οποία διαχειρίζεται σήμερα 22 ξενοδοχεία και resorts σε 18 χώρες. Η πρώτη συνεργασία που ανακοίνωσε στην Ελλάδα ήταν με τη Grivalia Hospitality, στη Μεγαλόνησο των Πεταλιών, το οποίο θα ανοίξει από το 2027 κι έπειτα και αποτελεί επένδυση 280 εκατ. ευρώ.
Το project
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, προβλέπεται η μετατροπή του υφιστάμενου ξενοδοχείου Costa Perla σε ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα σε μία έκταση 67 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου περιοχή «Κουβέρτα – Περλέ – Μπουρλότο», του δήμου Ερμιονίδας.
Συγκεκριμένα, προβλέπεται η ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort που θα φέρει το brand Six Senses και αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του το 2026, συμβάλλοντας στην ισχυροποίηση της θέση της Αργολίδας και της Πελοποννήσου εν γένει στον διεθνή τουριστικό χάρτη.
Το πολυτελές ξενοδοχείο Six Senses Porto Heli, όπως θα ονομαστεί το resort, θα διαθέτει πιστοποίηση LEED Silver, θα είναι δυναμικότητας 60 δωματίων και σουιτών με ιδιωτικές πισίνες και κήπο, ενώ θα διαθέτει και μια ξεχωριστή βίλα με τρία υπνοδωμάτια. Ο σχεδιασμός προβλέπει, μάλιστα, την κατασκευή 10 branded κατοικιών 5 έως 8 υπνοδωματίων, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση.
Εκτός από τους χώρους διαμονής, το ξενοδοχειακό συγκρότημα, που θα τονώσει περαιτέρω την τουριστική ταυτότητα της περιοχής, θα διαθέτει κεντρικό εστιατόριο, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων καθώς και ένα ελληνικό καφενείο βασισμένο στην παράδοση της χώρας.
Στις παροχές του Six Senses Porto Heli θα προστεθούν και 8 αίθουσες περιποίησης, υποδομές για θαλάσσια σπορ, υπαίθριο γυμναστήριο, μπουτίκ και concept store, ενώ θα κατασκευαστεί και ένας προβλήτας για τα σκάφη των πελατών.
Είχε προηγηθεί τον Αύγουστο του 2023 η έκδοση της οικοδομικής άδειας για τις κατεδαφίσεις των υφιστάμενων κτιρίων στο ακίνητο, ενώ τον Ιανουάριο του 2023 είχε δοθεί το «πράσινο φως», με Κοινή Υπουργική Απόφαση του υπουργείου Τουρισμού και του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, για τη μετατροπή του ξενοδοχείου Costa Perla σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα.
Αυτό είναι το δεύτερο υπό ανάπτυξη project της Six Senses στη χώρα μας μετά από εκείνο που έχει ανακοινώσει η Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς, το Six Senses Megalonisos.
Οι επενδυτές
H Golden Land Goutos μετρά περισσότερα από 40 χρόνια δραστηριοποίησης στο ελληνικό real estate και δη στον τομέα των premium ακινήτων, με αιχμή την περιοχή των νοτίων προαστίων της Αθήνας και το Πόρτο Χέλι.
Μεταξύ άλλων, η εταιρεία διαθέτει πολυτελείς κατοικίες προς μίσθωση και προς πώληση στη Βούλα, στη Βουλιαγμένη, στο Λαγονήσι, στο Ελληνικό, στη Βάρη, στη Βάρκιζα, στη Γλυφάδα, σε περιοχές των βορείων προαστίων, όπως τα Βριλήσσια και η Κηφισιά, καθώς και στο Πόρτο Χέλι.
Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της, στόχος της εταιρείας είναι η ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής στο Πόρτο Χέλι και η ανάδειξή της σε έναν από τους πιο ελκυστικούς τουριστικούς προορισμούς της ηπειρωτικής Ελλάδας.
Η Six Senses, μέρος των IHG Hotels & Resorts, αποτελεί κορυφαίο brand πολυτελών resorts φιλοξενίας και ευεξίας παγκοσμίως. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει 22 πολυτελή resorts & spas, ενώ 41 έργα βρίσκονται υπό ανάπτυξη σε όλο τον κόσμο.
Διεθνή ονόματα στο Πόρτο Χέλι
Η Αργολίδα έχει γίνει μαγνήτης επενδύσεων, προσελκύοντας διεθνείς επενδυτές, όπως ο Σεΐχης του Άμπου Ντάμπι, Τahnoon bin Zayed Al Nahyan, που φέρνει τη Waldorf Astoria μέσω επένδυσης 200 εκατ. για σύνθετη τουριστική υποδομή που θα συνδυάζει πολυτελές ξενοδοχείο προδιαγραφών κατηγορίας πεντάστερου και επιπλωμένες κατοικίες. Ο Ιρλανδός Πολ Κόλσον έχει επίσης εξαγοράσει δύο ξενοδοχεία από την AKS της οικογένειας Σιακόλα, το τετράστερο AKS Porto Heli 214 δωματίων και το επίσης τεσσάρων αστέρων AKS Hinitsa Bay, δυναμικότητας 220 δωματίων, έναντι 50 εκατ. ευρώ (φέρεται ότι θα αναβαθμιστούν και μέσω συνεργασίας με τη Four Seasons), ενώ στην ιδιοκτησία του έχει περιέλθει και το Κτήμα Αλεξίου, με το πρώτο ιδιωτικό αεροδρόμιο. Σε συζητήσεις με επενδυτή είχε περιέλθει και η DCI Advisors για την πώληση του Kilada Hills, της στρατηγικής επένδυσης 400 εκατ. ευρώ με γήπεδο γκολφ.
