Νέο δρόμο άνοιξε η απόφαση του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων, υπό την Προεδρία του Μπουγιούρα Κωνσταντίνου, που λήφθηκε στο Κοινοτικό Συμβούλιο στις 13 Αυγούστου 2024 στα Δίδυμα και αναφερόταν στο Ρυμοτομικό Σχέδιο στο Σαλάντι.
Στην ίδια συνεδρίαση, η παράταξή μας διαβεβαίωσε το Κοινοτικό Συμβούλιο ότι θα φέρει το θέμα προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ερμιονίδας και έτσι έπραξε. Αίτημά μας που υποβλήθηκε στις 16 Αυγούστου 2024, έγινε δεκτό και το θέμα συζητήθηκε στις 23 Οκτωβρίου 2024.
Συμφώνησε λοιπόν το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ερμιονίδας, στη συγκρότηση Επιτροπής για την επανεκκίνηση της διαδικασίας μερικής τροποποίησης του Ρυμοτομικού Σχεδίου στο Σαλάντι.
Ακολουθεί η εισήγησή μου:
Ρυμοτομικό στο Σαλάντι.
Πάνω από μισό αιώνα κάτοικοι της Δημοτικής Κοινότητας Διδύμων έχουν δεσμευμένες τις περιουσίες τους στην παραλιακή περιοχή Σαλάντι Διδύμων.
Στη μελέτη «Επιχειρησιακό σχέδιο για την εξασφάλιση κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων Δήμου Ερμιονίδας» περιγράφεται:
Οικισμός Σαλάντι: Με την υπ’ αριθμ. 2684 Α.Π. (ΦΕΚ 1072/Δ/2003-10-10) «Τμηματική εφαρμογή ρυμοτομικού σχεδίου οικοδομικών συνεταιρισμών «Προσφύγων 1922», «Χρυσοχόων – Αργυροχόων και Ωρολογοπωλών Αθηνών και Προαστείων» σε έκταση του Συνεταιρισμού Λογιστών στο Σαλάντι του Δήμου Κρανιδίου Ερμιονίδας, καθώς και με την υπ’ αριθμ. 1557 Α.Π. (ΦΕΚ 280/Τ.Α.Α.Π.Θ./2009-6-16) «Τμηματική εφαρμογή ρυμοτομικού σχεδίου οικοδομικών συνεταιρισμών «Προσφύγων 1922», «Χρυσοχόων – Αργυροχόων και Ωρολογοπωλών Αθηνών και Προαστείων» σε έκταση του Συνεταιρισμού Λογιστών στο Σαλάντι του Δήμου Κρανιδίου Ερμιονίδας» εγκρίθηκε η εφαρμογή του ρυμοτομικού για τον συγκεκριμένο οικισμό. Κατά την άποψή μας ο Δήμος Ερμιονίδας άμεσα πρέπει να ξεκινήσει ενέργειες για τη ριζική τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου στο Σαλάντι με τρόπο που να εξασφαλίζει την ανάπτυξη της περιοχής. Προς τούτο πρέπει άμεσα να συσταθεί επιτροπή εμπειρογνωμόνων που θα το τρέξει. Στην επιτροπή να συμμετέχουν και αυτοδιοικητικοί από όλες τις παρατάξεις και βέβαια να εκπροσωπείται και η Δημοτική Κοινότητα Διδύμων.
Εφόσον το τροποποιημένο σχέδιο ολοκληρωθεί και έχουν οριστικοποιηθεί οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι, να συνταχθεί Επιχειρησιακού Σχέδιο για την περιγραφή των Κοινοχρήστων και Κοινωφελών Χώρων της περιοχής, σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 92 του ν. 4759/2020(Α’ 245).
Έτσι ώστε να εξασφαλιστεί χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο στα πλαίσια του χρηματοδοτικού προγράμματος «Δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου 2021» αφού σκοπός του Πράσινου Ταμείου είναι να σχεδιάζει και να υλοποιεί χρηματοδοτικά προγράμματα για την προώθηση έργων, δράσεων και λοιπών παρεμβάσεων προς όφελος του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος. Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση του νόμου αυτού, το Επιχειρησιακό αυτό Σχέδιο έχει ως στόχο να συμβάλει στην προώθηση του χωρικού σχεδιασμού και στην ολοκλήρωση της εφαρμογής του σχεδίου πόλης, με τον προγραμματισμό της ολοκλήρωσης της εφαρμογής του και με την απόκτηση των χαρακτηρισμένων, από τα σχέδια πόλης, κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων.
Ειδικότερα το Επιχειρησιακό Σχέδιο στοχεύει στη συλλογή, καταγραφή, οργάνωση και αξιολόγηση όλων των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων, όπως αυτοί έχουν καθοριστεί από τα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, και εν τέλει την εξαγωγή συμπερασμάτων για την αναγκαιότητα και τη δυνατότητα απόκτησής τους. Για το σκοπό αυτό οι δήμοι καταρτίζουν Επιχειρησιακό Σχέδιο ,εντός των διοικητικών ορίων τους, στο οποίο καταρχήν καταγράφονται, ανά δήμο ή δημοτική ενότητα, οι χαρακτηρισμένοι από το σχέδιο πόλης κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι. Στη συνέχεια για όσους από τους προαναφερόμενους χώρους δεν έχει συντελεστεί, μέχρι την σύνταξη του Ε.Σ.Ε.Κ.Κ, η προβλεπόμενη από τις κείμενες διατάξεις απαλλοτρίωσή τους, γίνεται η αξιολόγησή τους και η ιεράρχησή τους. Συγκεκριμένα οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι, κατατάσσονται σύμφωνα με την παρ. 2, του άρθρου 92 του ν. 4759/2020 και ιεραρχούνται με βάση την αναγκαιότητά τους για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό του οικείου δήμου, δημοτικής ενότητας ή δημοτικής κοινότητας, της πόλης και της γειτονιάς στην οποία βρίσκονται.
Για τη σύνταξη της σχετικής μελέτης ακολουθούνται οι «Τεχνικές Οδηγίες για τη Σύνταξη Επιχειρησιακού Σχεδίου για την Εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και Κοινωφελών Χώρων » όπως αυτές περιγράφονται στην υπ’ αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/54863/708/30.5.2022 εγκύκλιο του Υ.Π.Ε.Ν με την οποία παρέχονται οι κατευθύνσεις για τη διαμόρφωση των παραδοτέων που συντάσσονται σε εφαρμογή του άρθρου 92 του ν. 4759/2020.
Ζητάμε να μας ενημερώσετε -σε ποιο στάδιο βρίσκονται σήμερα οι ενέργειες του Δήμου Ερμιονίδας σχετικά με το ρυμοτομικό σχέδιο στο Σαλάντι και την εφαρμογή του.
-Σε ποιες ενέργειες έχετε προβεί ή πρόκειται να προβεί ο Δήμος Ερμιονίδας για την τροποποίηση του Ρυμοτομικού σχεδίου στην παραλιακή περιοχή Σαλάντι, ώστε να είναι ρεαλιστικότερο, προσαρμοσμένο στις σημερινές συνθήκες και εν τέλει να αποδεσμευτούν και να αξιοποιηθούν οι περιουσίες των συμπολιτών μας.
-Σε ποιες πρωτοβουλίες έχετε προβεί ή προτίθεσθε να προβείτε και πότε, σχετικά με την οριοθέτηση των ρεμάτων.
Η Δημοτική Κοινότητα Διδύμων σε Κοινοτικό Συμβούλιο τον Αύγουστο του 2024, έθεσε συνολικά το θέμα αυτό, αφού είναι από τα κορυφαία που την απασχολούν και ζητούνται άμεσα απαντήσεις και ενέργειες.
Χρειάζεται βούληση για να μπει σε τροχιά ανάπτυξης η περιοχή Σαλάντι, για να κερδίσει τον χαμένο χρόνο. Όταν η βούληση υπήρξε, έγιναν βήματα προόδου. Η ανάπτυξη για να είναι αειφόρος σταθερή και βιώσιμη πρέπει να προχωρά με διαφανείς όρους και να απολαμβάνει της στήριξης των τοπικών κοινωνιών.
Κρανίδι 23 Οκτωβρίου 2024
Γιάννης Μαργέτας
